REF.
TP-ES-0481 (ejemplo)
LAT 40.4168 · LON -3.7038 · ETRS89/UTM30N
Topógrafo en España. Coordenadas exactas y documentos conformes a la normativa vigente.
Red de topógrafos locales, uno por provincia con cobertura nacional. Levantamientos, segregaciones, discrepancias catastrales y replanteos, entregados en los formatos que el ayuntamiento, notario y registro exigen.
Ponemos en contacto a quien necesita topografía con el topógrafo de su zona. Es él quien ejecuta el trabajo y trata directamente con usted.
17COMUNIDADES
24hRESPUESTA
ETRS89SISTEMA ES
0€PRESUPUESTO
ESTADO DE LA SOLICITUD
EN CURSO
COMUNIDAD
Madrid
ÁREA
620 m²
SISTEMA
ETRS89/UTM30N
Solicitud recibidalicencia de obras
100%Topógrafo asignadoTopógrafo local
100%●
Levantamiento programadocampo · 3 días hábiles
45%○
Plano entregadoDWG + PDF
—Conforme a la normativa vigente
Conformidad
Un topógrafo por zona
ETRS89 / UTM30N
Catastro · DGC
LOE · Ley 38/1999
// El proceso
De la solicitud al plano, sin intermediarios.
Cada comunidad autónoma tiene un solo topógrafo por zona, tu solicitud va directamente a él.
01
Selecciona tu comunidad
Elige dónde se encuentra el terreno. A cada zona le corresponde un solo topógrafo dedicado.
02
Describe el trabajo
Tipo de levantamiento, superficie aproximada y finalidad. Presupuesto gratuito y sin compromiso.
03
Respuesta en menos de 24 horas
El topógrafo te contacta con fecha y precio final. Planos en DWG + PDF, firmados y sellados.
// Servicios disponibles
Servicios de topografía
Discrepancia Catastral
Corrección de superficies entre Catastro y Registro. Millones de parcelas en España tienen datos incorrectos, con resolución a cargo de un topógrafo.
saber_más →Levantamiento Topográfico
Planimétrico, planialtimétrico, georreferenciado o con dron RTK. En ETRS89, para el ayuntamiento o el banco.
saber_más →Segregación de Fincas
Proyecto de segregación para herencias, ventas parciales, nuevas construcciones y parcelaciones.
saber_más →Deslinde de Fincas
Delimitación física de lindes, acta de deslinde con respaldo técnico-jurídico y resolución de conflictos entre propietarios colindantes.
saber_más →Replanteo Topográfico
Piquetado, control de cotas y alineaciones, taquimetría y plano final de obra. Habitualmente necesario en proyectos constructivos.
saber_más →Topografía con Dron
Levantamientos fotogramétricos de alta precisión en grandes superficies. Ideal para agricultura, urbanismo y obra civil.
saber_más →// Marco legal
Cuándo es obligatorio
Edificación
LOE
Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación. En numerosos proyectos de obra nueva y ampliación resulta necesario disponer de levantamiento topográfico y replanteo.
Catastro
DGC · RDL 1/2004
Real Decreto Legislativo 1/2004. En muchos procedimientos de coordinación Catastro–Registro se requiere documentación gráfica georreferenciada elaborada por técnico competente.
Legislación
Firmado por técnico competente
En España, los levantamientos y segregaciones no requieren visado colegial (RD 1000/2010): lo que se exige es que el plano lo firme un técnico competente. La colegiación en el COIGT acredita esa competencia de forma verificable.
¿Discrepancia entre tu Catastro y el Registro de la Propiedad? Millones de parcelas en España tienen superficie registrada incorrecta. El topógrafo la corrige con un informe técnico certificado. Sin resolución, la discrepancia bloquea ventas, herencias y licencias.
// Cobertura nacional
Encuentra un topógrafo en tu comunidad
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// Dudas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un levantamiento topográfico?+
El precio depende de la superficie, la orografía y la comunidad autónoma. Solicita presupuesto gratuito. Recibirás precio exacto en menos de 24h.
¿Cuánto cobra un topógrafo por medir un terreno?+
El precio depende de la superficie, la vegetación y la dificultad de acceso. Pide presupuesto gratuito. Recibirás precio exacto en menos de 24h.
¿El topógrafo tiene que estar colegiado para firmar levantamientos?+
Lo que la ley exige para su aceptación ante el Catastro, el Registro y los ayuntamientos es que el levantamiento lo firme un técnico competente. Los levantamientos y segregaciones no requieren visado colegial (RD 1000/2010); la colegiación en el COIGT acredita esa competencia de forma verificable. Te ponemos en contacto con un topógrafo local de tu zona.
¿Cuándo es obligatorio contratar un topógrafo?+
Para licencia de obra nueva, segregación y agrupación de fincas, corrección de discrepancias catastrales, replanteo de edificación e inscripción registral, según la Ley Hipotecaria (art. 9), el RDL 1/2004 del Catastro y, en proyectos de edificación, la LOE (Ley 38/1999).
¿Qué diferencia hay entre segregar y parcelar una finca?+
En la segregación, la finca original mantiene su entidad registral y catastral, solo se modifica su superficie al crear una nueva finca independiente. En la parcelación, la finca original desaparece y se divide en varias parcelas nuevas, normalmente con fines urbanísticos.
// Pedir presupuesto
Presupuesto gratuito en menos de 24 horas
Sin compromiso. El topógrafo de tu zona responde con fecha y precio final.
- Respuesta en menos de 24 horas
- Topógrafo local en tu comunidad
- Planos en DWG + PDF, ETRS89/UTM30N